| 项目说明： | 盈凯广场（珠江新城J1-1地块酒店、办公楼）为广州圣景房地产开发有限公司商务办公用地。项目位于珠江新城中轴线的西侧，东邻双子塔，西临城市主干道华夏路，北临城市主干道花城大道，位于地铁三号线和五号线的交汇点。周边地块为广州大剧院、广州市图书馆、广州市少年宫及广东省博物馆等大型标志性市政配套公建项目，毗邻珠江新城核心区地下车库和地下集运系统（APM），处于广州市珠江新城核心地理位置。 该地块总用地面积7942平方米，总建筑面积179084平方米，是一座集商业、超甲级办公楼、超五星级酒店功能为一体的城市综合体大厦。建筑总高296.5米，地上65层，地下5层。其中，首层为办公大堂、酒店大堂及商业；二层为办公大堂及商业；三层为商业； 4-10、12-26、28-40、42-51层为配置5A智能系统的办公楼； 53-65层为国际顶级五星精品酒店“柏悦”酒店；11、27、41、52层为避难层。地下室为设备房和停车场，停车位共727个，负五层设有人防工程。本建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级，地震设防烈度为7度。 本项目从建筑内部功能空间的整合、建筑形象对城市空间的融入、安全耐用和节能环保的措施等方面与时俱进，顺应现代化的需求，以珠江新城的整体环境为依托，成为推动珠江新城国际形象和竞争力的标志性建筑。 |
