| 项目说明： | 南丰汇环球展贸中心PZB1301地块项目为南丰集团投资兴建的一个重点项目。PZB1301地块位于广州市海珠区东部的琶洲地区。本项目地点设于以国际会展中心的核心地段，周边配套有相应的商业、商务、酒店、餐饮等功能建筑。项目建成后将成为琶洲地区一流的具有国际先进水平的综合发展项目。 北临60米新港东路,与国际会展中心第一、二期隔路相对。东连中岱广场，琶洲PZB1401地块、琶洲三期项目，中岱广场为在建裙楼四层，总高十五层的建筑物，功能为展览业，预计2008年中建成使用；琶洲PZB1401地块规划为同期建设已竣工南丰朗豪酒店。南边为30米凤浦中路及黄埔涌河岸。西侧为45米市政规划路及配套公园用地。东南角预留用地为小型博览建筑用地。地长约南北长171M,东西宽约191 M，用地地势北高南低，地势平缓。 用地面积为24862平方米，总建筑面积为136696平方米，主要建设内容1栋地上18层商业办公楼。其中裙楼5层，塔楼13层，另设地下室3层。裙楼高度为39.5米, 塔楼高为99.95米，项目地上建筑面积为78292平方米，地下建筑面积为58404平方米，计算容积率面积为73926平方米。7度抗震设防区，建筑物的抗震设防类别为丙类。裙楼主要为餐饮及商业, 塔楼主要为办公，地下室一至三层主要为机电设备及停车场。 |
