| 项目说明： | 滨海悦城项目位于广州南沙区海逸大道西侧、社区管理中心北侧，北临40米的丰润路，西临蓝湾路，南临金洲涌，北望蕉门河水道，地块地理位置优越，用地总面积为69778.69 m2，区内由2幢18层住宅，5幢31层住宅楼及3幢27层住宅楼组成，裙楼为1-2层社区综合配套裙楼及商业服务网点，1幢3层幼儿园，1个2层地下室（主要为停车库、设备用房、人防地下室），总建筑面积为27.18万m2。 项目地块濒临金洲涌天然水道，在整体规划及建筑设计上，充分尊重周边自然景观环境，对原有水系进行保护并统一设计，使建筑与环境和谐共生。高层住宅以独栋为主，辅以双拼，沿地块蕉门河岸由低到高布置，满足户型河岸景观需要。户型均采用南北朝向，宽大楼间间距，释放更大的园区空间，保证良好的自然通风和采光；裙楼商业网点及社区公建配套布置在丰润路及金洲涌边上，建筑的走势与河河涌走势几乎同步，构成一条岭南水乡建筑长廊。住户从小区内进入，底层商铺及公建配套从市政路一侧进入；幼儿园位于地块西侧。地块内的道路交通系统按照人车分流的原则组织，建筑功能及场地设计相结合,实现人车分流，形成良好居住环境。 小区的空间设计以建筑、景观水系、庭院组团，综合形成岭南水乡聚居形态的空间形态。中心庭院大面积绿化和水面组成公共空间，充分彰显水乡文化的内涵。采取中心景观与住宅首层架空设置观绿小景的相结合的形式，形成区内有放有收的多层次的空间，建筑主要户型在以争取最佳景观的前提下又充分考虑朝向，满足住户多方位的景观感受。 在立面上运用简单明快的线条在渐变中重复出现，形成条理性、连续性的弧形轮廓线条，给人感觉舒展、连续、亲切的印象，貌似一艘艘沿岸起航的帆船，与蕉门河岸景色相得益彰。小区的商业街形态上也着重对传统岭南建筑形式进行抽象提炼，使外立面营造“中式”韵味。沿街商铺建筑立面构图由具有岭南特色的柱、枋、屋檐、山墙及窗花等部件构勾画其基本轮廓。色彩的“素”是建筑外观形式上的又一大特点。建筑在色彩控制上自始至终贯彻“舍艳求素”的原则，提炼岭南传统建筑的明朗淡雅的色彩,采用白色、灰色色系作为建筑主色调。大面积的白色墙体同时也为各种植物水景提供了良好的背景。项目利用基地独特的自然、人文特征为当地蕉门河岸创造具有独特人文文化的城市风貌。 外立面材料选用新型、环保建筑材料，东西向外墙设置35mm厚玻化微珠保温层，外墙窗户和玻璃门采用热反射镀膜玻璃，满足国家节能规范要求。 |
