| 项目说明： | 妥善保护了基地内1271棵树龄20年以上的珍贵树木； •北域特色的坡屋顶造型，营造丰富多变的城市天际线； 本项目用地位于兰州市七里河老城区，东临任家庄B118#规划路，南临火星街S129#规划路，北临光华路B131#规划路，西临郑家庄B114#规划路。 周边交通便利，配套设施完善。 项目用地8.24452ha,容积率3.82，总建筑面积37.5万平方米，绿地率31.74%。规划有一类高层住宅18栋，二类高层住宅6栋，2-3层商业用房3栋，幼儿园一栋。总户数2783户，为较大型住宅小区。 项目周边为原有住宅，而且规划很不合理，它们原有日照情况不能达标甚至说较差，有的离用地红线不足5米。其次用地不规则，用地北侧有一条高压线，其场地较北侧道路高2米多，是对总图布局很不利的因素。也有利因素:是用地内树径10厘米以上的各类树木有1271棵，这在兰州是十分宝贵的资源，反过来为保护树木也会影响总图布局。 兰州是古丝绸之路河西走廊上的明珠，是我国西北重镇，设计中如何体现西北地域特色是我们的一个重点。场地中生长着1271棵20年以上的原生树木，而围绕保留利用这些树木是设计的另一个重点。解决好两个重点就是设计的突破口。 为此在兰州采用北方地域特色的坡屋顶造型，曲折变化的屋顶曲线，不同方向的灭点，营造城市丰富多变天际线。建筑特色结合本地建筑文脉，创造的形式与众不同，带来令人愉悦的城市形象。在场地树木集中的地方自然保留为小区中心绿地，建筑围绕中心绿地展开，形成南北纵轴和东西横轴。主体采用高层点式建筑布局，增加建筑间距，保持较大视线通廊，取得对中心绿地的尊重。另外在用地北侧入口至东南侧布置2-3层配套商铺，和住宅底商自然形成从光华路至火星街的商业内街。保持小区中心园林独立性和完整性。很好的解决了一个设计重点。 项目建成后造型美丽的建筑群改善了地区的面貌，销售业绩非常理想，取得了良好的社会效益和满意的经济效益。 |
