【会员资讯】珠江实业集团旗下珠江设计“好房子”优秀案例展示 罗冲围片区首开区安置房项目

地下空间一体化规划：打破传统地下空间分散开发的模式，对项目整体地下空间进行统一规划、集中建设与统筹管控。通过科学优化地下空间布局，合理划分停车区域、设备用房等功能分区，有效精简地下建筑层数，避免空间浪费与重复建设。此举不仅显著提升了螺涌村、松南村村民的地下室使用体验，提高了地下空间的功能利用率，满足村民停车等多样化需求，同时通过优化施工流程、减少建筑耗材，有效压缩了地下室建设的整体成本，实现了地下空间价值最大化与工程经济效益的双向提升，为高容高密安置项目地下空间开发提供了可借鉴的实践经验。

装配式建筑示范应用：积极响应国家新型建筑工业化与绿色建造的发展要求，在9-1#住宅楼、9-4#回迁办公楼中重点采用AA级装配式建筑标准，同步落地装配式装修试点示范工作。项目严格按照装配式建筑相关规范，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理的模式，大幅减少现场湿作业，缩短施工周期，提升工程质量稳定性。装配式装修则通过模块化、标准化的装修部件，实现装修效率与品质的双重提升，同时降低建筑能耗与环境污染，切实践行绿色低碳的建造理念，为区域新型建筑工业化发展起到良好的示范引领作用，推动安置项目建造水平向现代化、绿色化升级。

适老适幼人性化设计：坚持以人民为中心的设计理念，重点聚焦“一老一幼”两大核心民生群体，项目整体按照无障碍二星标准进行全面规划与设计。在社区布局上，合理设置无障碍通道、无障碍坡道、扶手等配套设施，保障老年人、残疾人等特殊群体的出行安全与便捷；针对老年人需求，预留养老服务配套空间，优化社区休憩区域，打造便捷、舒适的养老环境；针对儿童成长需求，规划专属儿童活动区域，配备安全、实用的游乐设施，兼顾趣味性与安全性。同时，在户型设计、公共空间布局中充分考虑全龄段居住需求，完善社区便民服务配套，全力打造全龄友好、安全便捷、宜居舒适的回迁社区，切实提升村民的幸福感与归属感。